Kreative Köpfe gesucht - renovieren vs. umfassend sanieren - 3 Zi. Maisionette im Corbusierhaus
Berlin
Preis:519.000 €
€/m²:4896 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:1
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 16:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer1
- Anzahl Etagen17
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²4896 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.040 €
Jährliche Mieteinnahmen
24480 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14055 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Berlin-Westend / Charlottenburg - ruhige und grüne Lage im Berliner Westen- sehr gute Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV- S-Bahn (in Blickweite) in 20 Minuten zum HBF, in 10 Minuten zum Zoo- zusätzlich U-Bahn in der Umgebung- Bus (6 Gehminuten entfernt)- schneller Autobahnanschluss über Heerstraße zur A100 / A115- Olympia - Stadion / Park sowie Freibad und Waldbühne in unmittelbarer Nähe- Grunewald, Havel und Teufelsberg zügig erreichbar – hoher Freizeit- und Erholungswert
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