*Reserviert* Großzügige 3 ZKB Erdgeschosswohnung mit Terrasse in einer ausgezeichneten Wohnlage in Trier!

Trier, die älteste Stadt Deutschlands, liegt malerisch an der Mosel und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die historische Stadt begeistert mit ihrer einzigartigen Mischung aus Kultur, Geschichte und Natur. Gelegen in Rheinland-Pfalz, verfügt Trier über eine hervorragende Infrastruktur, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Bildungseinrichtungen und eine lebendige Kulturszene. Der Stadtteil Trier-Nord, nördlich des Stadtzentrums, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen.Die Immobilie befindet sich in Trier-Nord, einem lebendigen Stadtteil mit guter Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 2,5 km). Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu Naherholungsgebieten wie den Moselauen, die in nur 350 m fußläufig zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie ein Supermarkt, liegen nur 450 m entfernt. Für Familien bietet der Stadtteil mehrere Kindergärten und Schulen im Umkreis von 1 km. Die Nähe zur Trierer Altstadt ermöglicht es, kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Porta Nigra oder den Trierer Dom in rund 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zudem liegen Ärzte, Apotheken und Restaurants in einem Radius von ca. 1 km, was die Immobilie auch für anspruchsvolle Bewohner attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr mit Bushaltestellen in ca. 300 m Entfernung optimal. Für Pendler bietet die Anbindung an die B51 und B53 eine gute Erreichbarkeit in Richtung Luxemburg oder Koblenz. Die Kombination aus urbanem Komfort und Naturnähe macht diese Lage besonders attraktiv.