IMMOBILIEN SCHNEIDER - Lichtdurchflutete 3 Zi.-EG-Maisonette-Whg. mit Hobbyraum (Nr. 1)

Die Objekt befindet sich in einer kleinen Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr in einem reinen Wohngebiet und gewährleistet somit absolut ruhiges und entspanntes Wohnen. Noch dazu ist es abgewandt der Straße gelegen. Besonders die attraktive Bebauung mit hauptsächlich charmanten Einfamilienhäusern und schönen Doppelhäusern prägt diese kleine Straße. Gleichzeitig ist neben dieser wohnlichen Atmosphäre aber auch eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Zahlreich laden bekannte Münchner Biergärten und Traditionsgastronomien zur Geselligkeit ein. Der Truderinger Wald steht für idyllische Spazierwege und Fahrradtouren ganz in der Nähe zur Verfügung. Sowohl das Truderinger Kulturzentrum als auch ein Fitnesstudio sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und vielfältigste Vereine sind in der Umgebung ansässig. Neben dieser idyllischen Wohnatmosphäre besticht dieser Standort gleichzeitig durch seine gute Infrastruktur. Hauptverkehrsader ist die Wasserburger Landstraße, die in der Verlängerung zur Kreillerstraße wird und Trudering gut an die Innenstadt anbindet: In ca. 20 Autominuten kann das Münchner Stadtzentrum erreicht werden. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse und wichtigen Ringstraßen gut zu erreichen. Selbiges gilt für den öffentlichen Nahverkehr, über den der Bezirk mit den S-Bahnen sowie mehreren Buslinien gut angebunden ist. Mit den Buslinien 194 und 195, die etwa 150m vom Haus entfernt sind, gelangt man entweder zur S-/U-Bahn-Haltestelle Trudering oder zur U-Bahn-Haltestelle Michaelibad. Alle Einkaufsmöglichkeiten stehen auch in der Nähe, auf der Wasserburger Landstraße, zur Verfügung. Bei dieser Wohnlage wird eine äußerst seltene aber ideale Kombination aus naturverbundenem, grünem Wohnen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig zentraler und stadtnaher Lage erreicht.