Spektakuläres Penthouse direkt an der Spree mit Wasserblick
Berlin
Preis:1.398.500 €
€/m²:10437 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 20:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer3.5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.398.500 €
- Preis pro m²10437 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-02T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
25524 €
Mietrendite (ROI)
1.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10555 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Wohnungen am Wasser sind im heutigen Berlin eine sehr seltene Spezies. Noch mehr sind es die Penthäuser am Wasser, und dieses mitten in der Stadt, an der Kreuzung der Bezirke Charlottenburg und Mitte, ist ein absolutes Unikat.Waterfront apartments are a very rare species in modern-day Berlin. Even more waterfront penthouses, and this one right in the middle of the city, the intersection of Charlottenburg and Mitte districts, is an absolute unique specimen.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI