Ruhige, vermietete 2-Zi.-Whg. in Garching bei München EEK/ B
Garching bei München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²7119 €/m²
- Nebenkosten150 €/Monat
- Heizkosten74 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
965 €
Jährliche Mieteinnahmen
11580 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85748 Garching bei München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt südöstlich des Zentrums von Garching. Alle Besorgungen können zu Fuß erledigt werden. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Arbeitsplätzen und Bildungseinrichtungen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler und Studenten. Mit dem Auto kann die A 9 in wenigen Minuten angefahren werden. In nur 15 Minuten ist man in Schwabing oder in der anderen Richtung am Flughafen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ruhige, vermietete 2-Zi.-Whg. in Garching bei München EEK/ B
Inseriert am 27. Februar 2026
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI