Exklusive 3,5-Zi.-Altstadt-Wohnung mit 12,98 m² Dachterrasse im Zentrum der Altstadt

Exklusive 3,5 -Zi.-Altstadt-Wohnung mit 12,98 m² Dachterrasse im Zentrum der Altstadt Ort: 93047 Regensburg direkt in der Altstadt von Regensburg Wohnfläche: ca. 122,18 m²Etage: 1.OG (kein Lift!)Aufteilung: Wohnen/Kochen/Essen, Schlafen, Arbeiten, Kind, Ankleide, Bad Garderobe, Terrasse Böden: Vinyl, FliesenHeizung: Gas-Zentralheizung, Warmwasser über DurchlauferhitzerBesichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien LangKaution: 4.797 EURParken: kein Parkplatz Bezug: 01.06.2026 Mietpreis (mtl.): 1.599 EURNebenkosten: 250 EUR inkl. HeizkostenGesamtpreis(mtl.): 1.849 EUR + Strom über Versorger (Warmwasser über Strom)Sie liegt direkt in der Altstadt, Nähe Bahnhof. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fussläufig in 2 Minuten zu erreichen, der Bahnhof, die Autobahnanschlüsse und Bundesstrassen liegen in der näheren und weiteren Umgebung. Da die Lage dieser Wohnung so zentral ist, bietet sich die Altstadt mit ihren verschiedensten Einkaufmöglichkeiten an, ebenso die Kindergärten, Schulen, Ärzte und Sport- und Freizeitgestaltung