Kernsanierte (2025) & moderne 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung ! Einziehen & Wohlfühlen
Bad Fallingbostel
Preis:198.000 €
€/m²:2020 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 12:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²2020 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
754 €
Jährliche Mieteinnahmen
9048 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29683 Bad Fallingbostel
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km EntfernungNahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und BankfilialenAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
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