Attraktive 2-Zimmer-ETW in Innenstadtlage mit Lift u TG-Stellplatz
Bayreuth
Preis:210.000 €
€/m²:3387 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 16:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²3387 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
678 €
Jährliche Mieteinnahmen
8136 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95444 Bayreuth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Innenstadtlage von Bayreuth. Die Fußgängerzone, das Rathaus, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.Die zentrale Lage sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage sowohl bei Mietern als auch bei Eigennutzern.
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