Winterhude - Alster, Endetage in einer Stadtvilla, großer Balkon mit Sonnen und Gartenblick!
Hamburg
Preis:1.485.000 €
€/m²:12172 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 02:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis1.485.000 €
- Preis pro m²12172 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.387 €
Jährliche Mieteinnahmen
28644 €
Mietrendite (ROI)
1.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22301 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Adresslage nur 3 Gehminuten zur Alster, perfekte Infrastruktur Winterhude Poelchaukamp und Klosterstern beides nur in wenigen Gehminuten.
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Inseriert am 10. Mai 2026
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