Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage des Stadtteils Altenbochum. Ein- und Zweifamilienhäuser bzw. Mehrfamilienhäuser mit wenigen Mietparteien prägen hier das Erscheinungsbild. Die Bochumer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind über die Wittener Straße in wenigen Autominuten schnell erreicht. Gleiches gilt für den Anschluss zur Autobahn A40. Eine Bushaltestelle der Linien 355 und 368 liegt in unmittelbarer Nähe.
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