... ZENTRALE LAGE MIT "WEITBLICK" ... 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON ...
Nürnberg
Preis:250.000 €
€/m²:4167 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 16:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²4167 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-12T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
703 €
Jährliche Mieteinnahmen
8436 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90478 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minutenerreichbar.Sehr gute Anbindung an den ÖPNV durch Bus, Straßenbahn und S-Bahn. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt.Schnelle Anbindung an das BAB-Netz.Vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind durch die Nähe des Wöhrder Sees gegeben, der in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar ist.
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