Reserviert!!! Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Südgarten im Zweifamilienhaus

Makrolage:Die Wohnung befindet sich in Alstaden, einem südlichen Stadtteil Oberhausens im westlichen Ruhrgebiet. Oberhausen liegt zentral zwischen Duisburg, Mülheim an der Ruhr und Essen und profitiert von der polyzentralen Struktur der Region. Alstaden zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnbebauung mit überwiegend mehrgeschossigen Wohnhäusern aus.Mikrolage:Das direkte Umfeld ist von einer ruhigen Wohnsiedlung geprägt. Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Mehrfamilienhäusern in gepflegtem Zustand. Für Senioren bietet die Lage den Vorteil kurzer Wege bei gleichzeitig niedriger Verkehrsbelastung. Der Ruhrpark ist fußläufig zu erreicheInfrastruktur & Versorgung:Die alltägliche Nahversorgung ist in Alstaden gut abgedeckt. Supermärkte (u.a. Aldi und Netto), Bäckereien und Drogerien befinden sich in überschaubarer Entfernung. Mehrere Hausarztpraxen und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden. Auch Fachärzte sind in der näheren Umgebung erreichbar. Krankenhäuser liegen in angemessener Entfernung.Verkehrsanbindung:Alstaden verfügt über eine solide ÖPNV-Anbindung. Mehrere Buslinien (u.a. SB 92) verbinden den Stadtteil mit der Oberhausener Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Für den Individualverkehr sind die A40, A42 und die A3 gut erreichbar, was Fahrten nach Duisburg, Essen oder Düsseldorf erleichtert.