Kompakte Wohnung in der Zwangsversteigerung - Einstiegschance ab 40.000 €

Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen-Beckhausen, einem gewachsenen Stadtteil im westlichen Stadtgebiet nahe der Grenze zu Gladbeck. Die Kortmannstraße ist eine voll ausgebaute, eher ruhig frequentierte Straße innerhalb einer 30er-Zone und bietet ein überwiegend wohnlich geprägtes Umfeld mit Mehrfamilienhäusern sowie einzelnen Wohn- und Geschäftshäusern.Ein praktischer Vorteil der Lage ist die gute Alltagstauglichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte, Dienstleister sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil und entlang der nahegelegenen Horster Straße gut erreichbar. Auch die beiden Gelsenkirchener Zentren, Buer und die Altstadt, liegen verkehrsgünstig erreichbar.Die Anbindung ist für Eigennutzer wie auch für Mieter interessant. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung; der Bahnhof Gelsenkirchen-Buer ist mit dem Auto oder ÖPNV gut erreichbar. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sowie die Autobahnen A2, A40 und A42 besteht zudem eine gute regionale Vernetzung in Richtung Essen, Bochum, Dortmund, Oberhausen und Gladbeck.Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Straßenraum zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um eine solide, innerstädtische Wohnlage mit guter Infrastruktur, ruhiger Seitenstraßenlage und funktionaler Anbindung innerhalb des Ruhrgebiets.