Sonnige Dachterrassenwohnung mit Panoramablick
Ingolstadt
Preis:245.000 €
€/m²:3769 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²3769 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
927 €
Jährliche Mieteinnahmen
11124 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85049 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage von Alt-Friedrichshofen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Bäcker und Bushaltestelle sind gleich um die Ecke.Zum Westpark mit 148 Geschäften aller Art, Ärztehaus etc. fahren Sie ca. 5 Min.. In die Innenstadt sind es ca. 10 Min. Fahrzeit. Diese erreichen Sie auch bequem mit dem Rad.Baggersee mit Donauufer sind beliebte Naherholungsorte gleich vor der Haustür
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