Exklusives Penthouse | Neubau | Top-Lage | Individuell gestaltbar
Bad Kreuznach
Preis:752.000 €
€/m²:3979 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 12:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche189 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis752.000 €
- Preis pro m²3979 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.109 €
Jährliche Mieteinnahmen
25308 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55543 Bad Kreuznach
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Gustav-Pfarrius-Straße 39 befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Bad Kreuznach, die eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe bietet. Umgeben von gewachsenen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft genießen Sie hier eine hohe Wohnqualität in entspannter Atmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bad Kreuznacher Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten liegt ebenfalls nur kurze Wege entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl der Bahnhof als auch die umliegenden Städte und die Rhein-Main-Region schnell erreichbar.
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