"Terrassentraum" Großzügiges Wohnen im Grünen von WI-Naurod
Wiesbaden
Preis:280.000 €
€/m²:4667 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 06:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²4667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
736 €
Jährliche Mieteinnahmen
8832 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65207 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung liegt im charmanten Stadtteil Naurod, einem grünen und ruhigen Viertel von Wiesbaden. Die Gegend bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und ist ideal für Familien und Berufstätige, die Naturnähe schätzen. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, und die gute Verkehrsanbindung macht das Rhein-Main-Gebiet schnell zugänglich.
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