Traumhaftes Einfamilienhaus - stilvoll und modern wohnen in Hennef-Allner
Hennef (Sieg)
Preis:665.000 €
€/m²:3866 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 07:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis665.000 €
- Preis pro m²3866 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.258 €
Jährliche Mieteinnahmen
27096 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53773 Hennef (Sieg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage in Hennef-Allner - ideal für RuhesuchendeBildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 2 km)Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 1 kmAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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