Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hennef (Sieg) beträgt 665.000 € (entspricht 3866 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hennef (Sieg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Traumhaftes Einfamilienhaus – stilvoll und modern wohnen in Hennef-Allner

Hennef (Sieg)

Preis:665.000 €

€/m²:3866 €/m²

Fläche:172 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

Traumhaftes Einfamilienhaus – stilvoll und modern wohnen in Hennef-Allner – Hennef (Sieg) – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2025 um 19:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2023
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis665.000 €
Preis pro m²3866 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.258 €

Jährliche Mieteinnahmen

27096 €

Mietrendite (ROI)

4.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53773 Hennef (Sieg)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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