Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in Hannover
Hannover
Preis:75.000 €
€/m²:2206 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:1
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 11:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Etage11
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis75.000 €
- Preis pro m²2206 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
361 €
Jährliche Mieteinnahmen
4332 €
Mietrendite (ROI)
5.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30165 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Lage: Gute Vermietbarkeit an Mieter mit dem Wunsch nach urbanem Wohnkomfort in Hannover-HainholzBildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und SchuleNahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung bieten gutes WohnumfeldAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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