2-Zimmer-Maisonette: Die perfekte Verbindung von Stadtleben und Natur.

Augsburg ist eine traditionsreiche Großstadt mit rund 300.000 Einwohnern und verbindet historischen Charme mit modernem, urbanem Leben. Zahlreiche Grünflächen, eine attraktive Altstadt sowie ein breites Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot sorgen für hohe Lebensqualität. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu München machen die Stadt auch für Pendler attraktiv.Lechhausen ist mit ca. 37.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil Augsburgs. Er bietet eine sehr gute Anbindung durch mehrere Buslinien, die Straßenbahnlinie 1 sowie die A8 (Auffahrt Augsburg-Ost). Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote und eine vielfältige Infrastruktur sind im Stadtteil vorhanden.Die Immobilie liegt in der Steinmetzstraße im südwestlichen Lechhausen, in einem ruhigen Wohngebiet. Die Haltestelle "Augsburg, Kulturstraße" ist nur ca. 210 m entfernt. Der nahegelegene "Flößerpark" mit Stadtstrand, Sport- und Spielmöglichkeiten sowie die Nähe zum Lech bieten ideale Erholungsmöglichkeiten.Augsburg-Lechhausen verbindet urbanes Wohnen mit grüner Umgebung und gilt als Standort mit stabiler Nachfrage und guter Wertentwicklung.