Bezugsfreie 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon
Berlin
Preis:250.000 €
€/m²:3906 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 04:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²3906 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-19T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.278 €
Jährliche Mieteinnahmen
15336 €
Mietrendite (ROI)
6.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10559 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Berlin - Mitte, Ortsteil Moabit, zwischen der Birkenstraße und der Rathenower Straße. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof "Bellevue", der U-Bahnhof "Birkenstraße" sowie verschiedene Buslinien befinden sich in der nahen Umgebung.
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