Sehr schöne ETW zur Kapitalanlage!
Magdeburg
Preis:74.500 €
€/m²:1620 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 06:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis74.500 €
- Preis pro m²1620 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
373 €
Jährliche Mieteinnahmen
4476 €
Mietrendite (ROI)
6.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39124 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Neue Neustadt der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Wohnung befindet sich im EG. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist durch eine Straßenbahnverbindungen gewährleistet. Ganz in der Nähe befindet sich ein Supermarkt, ein Ärztehaus und ein Gymnasium. Mit dem Pkw erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bequem leben: Altersgerechte Wohnung mit Aufzug und sonnigem Balkon
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
80.000 €
Anzeige ansehenBequem leben: Altersgerechte Wohnung mit Aufzug und sonnigem Balkon
Inseriert am 29. Mai 2026
immoscout
Kaufen
80.000 €
Anzeige ansehenBequem leben: Altersgerechte Wohnung mit Aufzug und sonnigem Balkon
Inseriert am 8. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
80.000 €
Anzeige ansehenBequem leben: Altersgerechte Wohnung mit Aufzug und sonnigem Balkon
Inseriert am 26. April 2026
immoscout
Kaufen
80.000 €
Anzeige ansehenBequem leben: Altersgerechte Wohnung mit Aufzug und sonnigem Balkon
Inseriert am 14. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
80.000 €
Anzeige ansehenBequem leben: Altersgerechte Wohnung mit Aufzug und sonnigem Balkon
Inseriert am 27. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
80.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI