Zentral gelegene Kapitalanlage mit attraktivem Entwicklungspotenzial!
Mannheim
Preis:200.000 €
€/m²:4762 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2026 um 05:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis200.000 €
- Preis pro m²4762 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
533 €
Jährliche Mieteinnahmen
6396 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68163 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im attraktiven Mannheimer Stadtteil Lindenhof und besticht durch eine zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S-Bahnstationen sind direkt erreichbar, der Hauptbahnhof liegt in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen in Richtung Karlsruhe und Frankfurt am Main in circa 5-10 Minuten, sodass Pendler und Vielreisende von einer sehr guten Verkehrsanbindung profitieren.
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