Individuelle Doppelhaushälfte in Dortmund - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Dienstleistungspaket Free Time
Dortmund
Preis:448.599 €
€/m²:3532 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 09:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche388 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis448.599 €
- Preis pro m²3532 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.611 €
Jährliche Mieteinnahmen
19332 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44329 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten dank zahlreicher Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und ist ideal für Familien und Berufstätige.
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