Individuelle Doppelhaushälfte in Dortmund - Flexibel, Komfortabel und Energiesparend
Dortmund
Preis:448.599 €
€/m²:3532 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 22:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche388 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis448.599 €
- Preis pro m²3532 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.611 €
Jährliche Mieteinnahmen
19332 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44329 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Dortmund mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Erholungsgebieten machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
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