Vermietete Wohnung als Büro im 1.OG in Hamm Zentrum / Fußgängerzone
Hamm
Preis:115.000 €
€/m²:1769 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:3
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 20:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²1769 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
526 €
Jährliche Mieteinnahmen
6312 €
Mietrendite (ROI)
5.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59065 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Vermietete Eigentumswohnung als Büro genutztin einem Wohn- & Geschäftshaus mit 8 Einheitenin Hamm Mitte / Fußgängerzone (Oststr.)Baujahr ca. 19081.OG rechts, 3 Büros, Flur, 1 WC und Vorraum, mit ca.64,76 qm Fläche, sowie 1 KellerraumJahresnettomieteinnahme: 4.680,00 € (390,00 € netto pro Monat)Gas-ZentralheizungHausgeld pro Monat (2025): ca. 242,00 €k.A.
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