Wohnung mit Gartenterrasse in bester Villen-/Stadtlage
Karlsruhe
Preis:620.000 €
€/m²:5391 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:3
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 07:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer3
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²5391 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.429 €
Jährliche Mieteinnahmen
17148 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76137 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Äußerst begehrte und grüne Innenstadt-/Villenlage von Karlsruhe - wenige Gehminuten in die City und zum Hauptbahnhof - Straßenbahnanschluss und günstige Autobahnanbindung - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung - Stadtgarten und Grünanlagen vor dem Haus.
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