3-Zimmerwohnung mit Hobbyraum, Terrasse, Garten und TG-Stellplatz in gepflegter Wohnanlage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage in Kirchheim bei München, einer gefragten Wohnlage im östlichen Umland der Landeshauptstadt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Über den nahegelegenen S-Bahnhof Heimstetten besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S2, welche eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zum Flughafen bietet. Ergänzt wird dies durch Busverbindungen innerhalb der Gemeinde und in die umliegenden Orte. Auch mit dem Auto ist eine schnelle Erreichbarkeit über die Staatsstraße sowie die Autobahn A99 gegeben. Kirchheim zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur aus. Vor Ort befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium, sodass Kinder alle Bildungsstufen direkt in der Gemeinde durchlaufen können. Das direkte Umfeld bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ob Spaziergänge im Grünen, sportliche Aktivitäten oder familienfreundliche Angebote - Kirchheim bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für alle Altersgruppen. Die Nähe zu den weitläufigen Parkanlagen und Grünzügen der neu gestalteten Ortsmitte sowie zu den Flächen rund um die Landesgartenschau unterstreicht den hohen Erholungswert dieser Lage zusätzlich.