RESERVIERT! Baumschulenweg in bester Wohnlage - hochw. 3-Zi.-ETW mit unverbaubarem Blick, bezugsfrei

Baumschulenweg und Johannisthal gehören zum Stadtbezirk Treptow-Köpenick, im Süden von Berlin gelegen, der als grüne Lunge zugleich der flächengrößte und am dünnsten besiedelte Teil Berlins ist. Über 70 % von Köpenick sind Wald- und Wassergebiete; die landschaftlichen Vorzüge machen diese Gegend zu einer der begehrtesten Wohnlagen von ganz Berlin. Ein großer Vorteil ist auch die Nähe zum Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Adlershof, welcher weit über die Landesgrenzen hinaus an Bedeutung gewonnen hat; derzeit haben sich über 1.000 kleinere und mittelständische Unternehmen sowie die Humboldt-Universität hier etabliert. Einer der erfolgreichsten Medien- und Hochtechnologiestandorte Europas ist in Adlershof entstanden. Beste Perspektiven für die Region bietet auch der nahe gelegene Großflughafen, wobei Baumschulenweg nicht in der Einflugschneise liegt und somit vom Fluglärm nicht tangiert wird.Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die damit verbundene schnelle Anbindung an die Berliner City zeichnen diesen Standort besonders aus; der S-Bahnhof Baumschulenweg liegt fußläufig entfernt. Über die Stadtautobahn erreichen auch Pkw-Fahrer bequem das Zentrum; bis zum Kurfürstendamm fährt man ca. 25 Minuten. Die Infrastruktur befindet sich auf hohem Niveau; öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im näheren Umfeld; die "Sonnenblumen-Grundschule" sowie die Kita liegen praktisch vor der Haustür.