Familienfreundliches Traumhaus in ruhiger Privatstraße
Duisburg
Preis:549.000 €
€/m²:3786 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:4
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche291 m²
- Zimmer4
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3786 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-12-31T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.659 €
Jährliche Mieteinnahmen
19908 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47249 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Duisburg-Wanheim mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur St. George's School Duisburg-Düsseldorf, die in wenigen Minuten erreichbar ist.Zudem laden Naherholungsgebiete wie der Biegerpark sowie Tiger and Turtle - Magic Mountain zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein - beide bequem fußläufig erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familienfreundliches Traumhaus in ruhiger Privatstraße
Inseriert am 21. April 2026
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliches Traumhaus in ruhiger Privatstraße
Inseriert am 19. April 2026
ohnemakler
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI