FREI werdende TOP 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und optionaler Erweiterung zur 4-Zimmer-Wohnung

Die hochwertig modernisierte Wohnung befindet sich in attraktiver und urbaner Lage im Nürnberger Westen, im gefragten Stadtteil Muggenhof - einer der wichtigsten Verbindungsachsen zwischen Nürnberg und Fürth.Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und optimale Verkehrsanbindung, was sowohl den Alltag als auch das Pendeln besonders komfortabel macht.Die U-Bahn-Station Muggenhof (U1) ist in wenigen Schritten erreichbar und bringt Sie in nur wenigen Minuten in die Nürnberger Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder nach Fürth.Auch mit dem Auto profitieren Sie von der schnellen Anbindung an den Frankenschnellweg (A73) sowie an das überregionale Straßennetz.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Dienstleistungen sind bequem fußläufig erreichbar.Damit eignet sich die Lage ideal für Singles, Paare, Familien und Berufspender gleichermaßen.Ein besonderer Mehrwert ist die Nähe zum Wiesengrund mit weitläufigen Grün- und Erholungsflächen entlang der Pegnitz.Ob Spaziergänge, Joggen oder Radfahren - hier genießen Sie naturnahe Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür und eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und Erholung.Die Kombination aus zentraler Stadtlage, perfekter Infrastruktur und sehr guter Vermietbarkeit macht diesen Standort nicht nur für Eigennutzer attraktiv, sondern auch besonders interessant für Kapitalanleger.#################################################################################Jetzt Makler werden!ImmoUnion24 GmbH sucht motivierte Immobilienpartner (m/w/d) für erfolgreiche Zusammenarbeit - flexibel, fair, provisionsstark!Infos unter 09126 - 29 59 675 oder per Mail an