Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im "Ehnernviertel"
Oldenburg
Preis:198.000 €
€/m²:2250 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 20:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²2250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
858 €
Jährliche Mieteinnahmen
10296 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26121 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in geringer Entfernung zum "Pferdemarkt" in stadtzentraler und ruhiger Wohnlage im sogenannten "Ehnernviertel". Die umgebende Bebauung ist geprägt von ansprechenden Altbauten. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,4 km (Luftlinie).
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