Top-Investment in Wiesbaden - zentral & vermietet
Wiesbaden
Preis:139.900 €
€/m²:4115 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 00:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis139.900 €
- Preis pro m²4115 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
541 €
Jährliche Mieteinnahmen
6492 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65197 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Lage: Zentrale, urbane Lage mit vielfältigen Freizeit- und ErholungsmöglichkeitenBildung und Betreuung: Familienfreundliche Umgebung mit Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Optimale Wohnbedingungen durch Supermarkt und Apotheke in maximal 5 GehminutenAnbindung: Gute Erreichbarkeit von Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
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