Eine Investition die sich lohnt!
Duisburg
Preis:185.000 €
€/m²:1779 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:3
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 19:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer3
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²1779 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
782 €
Jährliche Mieteinnahmen
9384 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47137 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Duisburg-Mittelmeiderich und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Zum Stadtzentrum sind es nur ca. 6 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Stadtpark. Hier können Sie und Ihre Familie Ihre Freizeit im Grünen genießen.
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