LEBEN IM TRENDVIERTEL FLINGERN NORD !
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis189.900 €
- Preis pro m²4128 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
602 €
Jährliche Mieteinnahmen
7224 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40235 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befinden sich im „Szeneviertel“, im beliebten Stadtteil Düsseldorf Flingern, mit sehr guter Infrastruktur. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine vielen Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants aus. Sie wohnen umgeben von altem Baumbestand und sind dennoch direkt am öffentlichen Leben beteiligt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie die Straßenbahnanbindungen sind in unmittelbarer, fußläufiger Nähe.
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