Apartment mit Balkon
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis197.600 €
- Preis pro m²4820 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
634 €
Jährliche Mieteinnahmen
7608 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14193 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Immobilie ist ein Apartmenthaus/Hochhaus (Baujahr ca. 1958) und liegt in zentraler Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, im Ortsteil Grunewald Nähe A100 und am Ende des Kurfürstendamms (Rathenauplatz).Bis zum S-Bahnhof "Halensee" (S3) sind es ca. 500 m. Am nah gelegenen Bismarckplatz fahren zwei Buslinien (X10, M29); mit der Buslinie X10 fährt man ca. 18 min bis zum Bahnhof "Zoologischer Garten".Im näheren Umfeld befinden sich u. a. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, das Bauhaus, der Halensee mit Bademöglichkeit und der Friedenthalpark.
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