Helle, ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Schwabing-West
München
Preis:1.150.000 €
€/m²:10648 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 06:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²10648 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-12-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.657 €
Jährliche Mieteinnahmen
31884 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80797 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Süd-Ost-Lage in Schwabing-West, nur wenige Minuten vom Olympiapark und Olympiaberg entfernt.Ca. 20 Gehminuten zum Bahnhof "Scheidplatz" der U-Bahnen U 2 und U 3.Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in in fußläufiger Entfernung.
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