Attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Tolkewitz mit Weitblick I Balkon I vermietet
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis154.000 €
- Preis pro m²2655 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
525 €
Jährliche Mieteinnahmen
6300 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1279 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen und großzügigen Grundriss:. 2 gut geschnittene Wohnräume. Tageslichtbad mit Badewanne. großzügige Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzecke. direkter Zugang vom Küchenbereich zum Balkon. Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen, begrünten Innenhof. geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung. großzügiges Kellerabteil. sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Immobilienbewertung
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