DU-Bergheim | 3 ZKDB mit Balkon | ca. 62 m² | renoviert | ab 01.06.2026

Die Etagenwohnung befindet sich in Duisburg-Bergheim, einem traditionsreichen Stadtteil im Westen der Stadt Duisburg. Bergheim zeichnet sich durch seine gewachsene Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung aus. Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Die Innenstadt von Duisburg mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Kulturangeboten ist in etwa zwanzig Minuten erreichbar.Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit überwiegend mehrgeschossiger Bebauung. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer funktionierenden Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Ärzte, Apotheken und Dienstleister sind ebenfalls im näheren Umkreis vorhanden. Für Familien mit Kindern befinden sich Kindergärten und Grundschulen in der Nähe, weiterführende Schulen sind gut erreichbar.Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vorteilhaft. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine zeitnahe Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahn A40 ist in etwa zehn Minuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sowie nach Düsseldorf gewährleistet. Der Rhein mit seinen Uferwegen bietet Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.