Investmentchance: Gut vermietete, perfekt geschnittene 2-Zi.-Whg. in Koblenz-Wallersheim
Koblenz
Preis:99.000 €
€/m²:2152 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:1
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 17:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer1
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²2152 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
581 €
Jährliche Mieteinnahmen
6972 €
Mietrendite (ROI)
7.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56070 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit guter Anbindung und Nähe zum RheinBildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 kmAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI