Attraktive 3-Zimmer Wohnung - Provisionsfrei - in fantastischer Aussichtslage auf Stuttgart
Stuttgart
Preis:398.000 €
€/m²:4738 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:3
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 06:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²4738 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.186 €
Jährliche Mieteinnahmen
14232 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70327 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage am Fuße des Rotenbergs und ist dennoch gut angebunden. Wanderwege und Weinberge befinden sich direkt hinter dem Haus. Ein S-Bahnhof und eine U-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten, welche Sie in wenigen Minuten in die Stuttgarter Innenstadt bringt. Ins Mercedes-Benz Werk nach Stuttgart-Untertürkheim oder in den Neckarpark in gelangen Sie in wenigen Minuten.
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