1-Raum-Wohnung in Top-Lage mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz - Nähe Zentrum & Universität
Magdeburg
Preis:87.000 €
€/m²:1813 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:1
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 06:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis87.000 €
- Preis pro m²1813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
363 €
Jährliche Mieteinnahmen
4356 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39106 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Lage mit vielfältigen FreizeitmöglichkeitenBildung und Betreuung: Kindergarten, Schulen und Universität fußläufig erreichbarNahversorgung: Supermarkt, Bäcker und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m Anbindung: Gut erreichbar - durch Bus und nächste Autobahn - Hauptbahnhof ca. 3 km entfernt
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