BONN-AUERBERG: Gut geschnittene 2-Zimmer- Wohnung mit Feierabendbalkon in gepflegter Wohnanlage
Bonn
Preis:190.000 €
€/m²:3519 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 14:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis190.000 €
- Preis pro m²3519 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-25T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
728 €
Jährliche Mieteinnahmen
8736 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53117 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger aber ruhiger Lage von BONN / AUERBERG.Ein Supermarkt und die Straßenbahnhaltestelle Auerberger Mitte sind nur wenige Meter entfernt.Außerdem besteht eine hervorragende Anbindung an die B 9 in Richtung Bonn und Köln sowie zur A 565 / A 59 / B 42
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