Moderne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Bonn-Ippendorf
Bonn
Preis:198.000 €
€/m²:4714 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:2
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 17:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²4714 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
564 €
Jährliche Mieteinnahmen
6768 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53127 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage:Ippendorf ist eine der begehrtesten Höhenlagen von Bonn. Besonders familienfreundlich und von hohem Freizeitwert sind der angrenzende Naturpark Kottenforst sowie die Nähe zur kulturell attraktiven Bonner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Kindergarten und Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) und die Autobahnauffahrt Bonn-Hardtberg (A565) in Richtung Köln und Koblenz.
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