Günstige 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Die Immobilie in der Kirchstraße 72 befindet sich in zentraler und gewachsener Wohnlage in Gelsenkirchen. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohnbebauung, Nahversorgung und einer soliden Infrastruktur - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Banken befinden sich in der näheren Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote im Stadtgebiet sowie in angrenzenden Vierteln.Das Freizeitangebot ist vielseitig. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zur Erholung im Freien ein. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Bulmker Park, der mit weitläufigen Grünanlagen, Rad- und Spazierwegen überzeugt. Darüber hinaus bietet die ZOOM Erlebniswelt ein attraktives Ausflugsziel für Familien. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen runden das Angebot ab.Die Anbindung ist sehr gut. Über die Autobahnen A42 und A2 sind die umliegenden Städte des Ruhrgebiets wie Essen, Bochum und Dortmund schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine zügige Verbindung innerhalb des Stadtgebiets sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.