Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 129.000 € (entspricht 1743 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Garage in Bochum-Hiltrop

Bochum

Preis:129.000 €

€/m²:1743 €/m²

Fläche:74 m²

Zimmer:3

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. April 2026 um 21:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer3
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis129.000 €
Preis pro m²1743 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

609 €

Jährliche Mieteinnahmen

7308 €

Mietrendite (ROI)

5.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44805 Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bochum-Hiltrop, einem gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (REWE) , Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine gute Anbindung an das Bochumer Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte.

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