Repräsentative, ruhige 4-Zi.-Maisonette-Whg. mit Terrasse + großem Garten, 2 Bäder, Stellplatz - in L`rade
Berlin
Preis:529.000 €
€/m²:4165 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:4
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 08:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche127 m²
- Zimmer4
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²4165 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.404 €
Jährliche Mieteinnahmen
16848 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12305 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Stadtvilla befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlagevon Lichtenrade, die überwiegend mit Ein- u. Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut ist. Den S-Bahnhof Schichauweg erreicht man in ca. 8 Gehminuten; Buslinien sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Div. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte u. sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
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