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Nürnberg
Preis:488.945 €
€/m²:5315 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 00:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis488.945 €
- Preis pro m²5315 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-31T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.627 €
Jährliche Mieteinnahmen
19524 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90455 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Hier haben Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität! Ländliche Ruhe und städtische Nähe bieten einen perfekten Mix. Eine ideale Infrastruktur liegt auch vor: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule u.v.m. sind in direkter Umgebung.
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