4-Zimmer Wohnung in der Gartenstadt - langjährig vermietet
Leonberg
Preis:245.000 €
€/m²:2579 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 11:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²2579 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.202 €
Jährliche Mieteinnahmen
14424 €
Mietrendite (ROI)
5.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71229 Leonberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Am Stadtrand von Leonberg, Wohngebiet "Gartenstadt". S-Bahn Haltestelle Leonberg und ein Lebensmittelmarkt ca. 10 Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Schritten zu Fuß erreichbar.
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