Unikat: Bezahlbare 4-Zimmerwohnung
Hannover
Preis:275.000 €
€/m²:2806 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 21:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Etage4
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2806 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.143 €
Jährliche Mieteinnahmen
13716 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30519 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Wülfel bietet eine gute und schnelle Erreichbarkeit der City mit den öffentlichen Verkehrmitteln. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
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